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神戸の港

☆ま行

■埋蔵文化財
教育文化に関する法律用語の一つ。
文化財保護法では、土地に埋蔵されている文化財が埋蔵文化財と定義

■マンション管理業者
マンション管理法に基づいて国土交通省の登録簿に登録された管理会社のことで

■マンション法
マンションは同じ屋根の下で沢山の人が共同で住んでいますので、些細なことからいざこざが
発生します。そのままにしていくと、良好な住環境が保てるものではありません。
そこで、マンションで共同生活を送るための最低限のルールを定めたもの

■見込地
見込地とは宅地地域、農地地域、林地地域等の相互間において、ある種別の地域から他の種別の
地域へと転換しつつある地域にある土地のこと

■みなし譲渡
課税の公平の立場から課税対象とするための方策の一つ

■ミニ開発
小規模の建売住宅団地開発の一つで、市街地や郊外住宅地の一部等に生まれた空地を細分化し、
買いやすい手頃な値段を設定して、売りに出すスタイル

■民事再生法
経営の行きづまった企業が倒産する前に、会社を再建するための法的処理について定めた法律

■名義書換料
不動産の賃貸借等において当事者間で授受される金銭の一つで、借地権、借家権の譲渡･転貸の
承諾代価として、賃借人から賃貸人に支払われる金銭のこと

■メゾネット
1層の住戸であるフラットフロアに対して、2層以上で1住戸を構成するマンションをメゾネット
（複層住戸）形式

■申し込み証拠金
不動産に係わる金銭の一つで、住宅の購入を申し込む時に、購入の意思を表すために払う金銭

■モデルルーム
新築マンションでは棟外モデルと棟内モデルがある。棟外モデルは未完成販売のケースで、
間取りや設備仕様を見せるために作られた実物大模型

■盛土
山腹や丘の斜面などの傾斜地を造成するときなどに、他から採取した土砂を古い地盤の上に盛り上げ
て平らにしたところ

■モデルハウス
ハウスメーカーが開発した企画型商品の実物大住宅見本のこと

■モルタル
一般的には、セメントと砂（細骨材）と水を錬り混ぜた建築材料の「セメントモルタル」のこと

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TEL.078-515-3936
FAX.078-515-3937

有資格者
・宅地建物取引士２名
・２級建築施工管理士１名
・住宅ローンアドバイザー１名
・遺品整理士１名

営業時間
午前9時30分～午後7時
※事前連絡を頂きましたら
午後7時以降も対応可能です。
定休日
水曜日・年末年始

■電車
神戸市営地下鉄「湊川公園」駅
徒歩北に約5分
■バス
（7番9番11番多数停車）
「東山町」バス停沿■徒歩
三井住友銀行　湊川支店
北へ３０M
兵庫区役所　北へ１８０M
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